Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd in Königsbrunn und verfügt über Lagerabteile im Erdgeschoss und Büroräumen im Dachgeschoss, welche anhand eines Aufzugs erreichbar sind. Das Gebäude hat ein Betondach mit Wärmedämmung, was Vorteile im Hinblick auf den sommerlichen Wärmeschutz bietet. Die Räume werden nicht durch Dachschrägen eingeschränkt.
Die Halle im Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 6 m, damit Hochregale gestellt werden können. Jedes Abteil verfügt über ein Hallentor, eine Türe und Fenster für die Belichtung, ein WC mit Dusche und kann beheizt werden.
Die Büroräume mit eigenem Balkon befinden sich Dachgeschoss. Um eine hohe Flexibilität zu erreichen, haben wir kleine Abteile mit WC errichtet, welche variabel miteinander kombiniert werden können. Das bedeutet, dass in jeder Einheit eine Verbindungstüre zur danebenliegenden Einheit vorhanden ist. Somit besteht die Möglichkeit eine bzw. beliebig viele Büroräume anzumieten. Diese Türen können selbstverständlich zu anderen Einheiten verschlossen werden. Die Büros sind mit Laminat, Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt anhand eines Gas-Brennwertgeräts in Kombination einer Solaranlage.
