Königsbrunn, Lindenstr. 24
Schönes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Hobbyraum in Königsbrunn - schlüsselfertig - HAUS 3
Beschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in der Lindenstr. 24 in 86343 Königsbrunn. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnfläche beläuft sich in den oberen Geschßen auf ca. 109 m² (EG/OG/DG). Der Hobbyraum im Kellergeschoss, weist eine Fläche von ca. 18 m² auf und ist bezüglich der Ausstattung einem Kinderzimmer gleichzusetzen. Die Terrasse wurde zur Hälfte, der Hobbyraum komplett zur Wohnfläche addiert.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 155 m², das Haus nimmt hiervon eine Grundfläche von ca. 61 m² in Anspruch.
Bei dem angegebenem Preis handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus, ohne versteckte Zusatzkosten (ausgenommen Sonderwünsche).
Energieausweis
Energieausweis: Nicht Verfügbar
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Eckdaten
Lage: Erdgeschoss
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 127 m²
Bezugsfrei: ab 12/2024
Mietkosten
Mietpreis: 823000 EUR
zzgl. Heiz-/Nebenkosten: EUR
Warmmiete: 823000 EUR
Mietkaution: EUR
Stellplatz: EUR
Ausstattung
Das Bad, die Küche und der Flur werden gefliest. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit Vinyl-Laminat ausgestattet.
Die Heizwärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Belüftung wird ein Zentrallüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Eine Photovoltaikanlage mit 8 kwp ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Alle Grundrisse können geringfügige Abweichungen aufweisen. Sämtliche Grundrisse können Sie auf unserer Homepage einsehen unter www.leimer-beutelrock.com
Lage
Das Reihenhaus befindet sich inmitten von Königsbrunn in ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Schulen und den Kindergarten. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.